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后果图
新推特价工抵房：原价563万！现一口价405万，产证137平重叠别墅
神志参数信息
【树立商】：中建二局海港（上海）房地产树立有限公司
【神志占地】:156730 ㎡
【建筑面积】：440900 ㎡
【总体量】：1032套（高层642套，别墅390套）
新加推440套（高层260套，别墅180套）
【层高】：重叠4/5/6层
【建面】：别墅135-150㎡
【装修景况】：带装修
【梯户比】：高层一梯两户/二梯四户/ 三梯六户
重叠一梯两户
【均价】：叠墅34428元/相似米（一期）
叠墅34928元/相似米（二、三期）
【总价】：叠墅：404-600万
【绿化率】：35%
【容积率】：2.0
【交房手艺】：2024年9月30日（二期、三期）文爱
2024年6月30日（重叠一期）
【物业费】：高层3.6元/平
重叠4.4元/平
【物业公司】：北京中建世纪物业
【车位配比】：1：1.1
央企中建匠心钜著
有外到内的联想东说念主居
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【中建·玖里书香】总占大地积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。
家具假想上打造了高层和重叠两种家具：主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。
全体容积率约2.0，社区全体为当代作风建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的景不雅布局。
两轴：守旧府门仪制，罗致三进制归家礼节；
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两环：打造老年、儿童、后生于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康悠闲空间；
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四庭：针对不同东说念主群需求，打造四大主题乐土；
六园：通过景不雅与空间组合打造六大悠闲空间，打造高贵深处的心灵栖息居；
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十一巷：定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，浓妆艳抹的诗意归家体验。
【中建·玖里书香售楼处电话：400-9966-940】推出建面86-150㎡高层&重叠，认为约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均极端优渥，视线极端天真。两排高层具有超大楼间距，后排低区前边是小区中心花坛，前排低区正对重叠的园林景不雅，高区更可俯视书院。
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南北通透形状梗直，动静分区，三开间朝南，通盘卧室均带飘窗，在无形中扩大空间轨范，让阳光和景不雅全面渗入。植入LDK一体化理念，灵通式厨房，浮松鸿沟念念维，有用愚弄空间，加多生涯的互动性。
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三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度加多南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不侵扰。双明卫假想，保证生涯品性与落寞神秘。主卧套房，成立独卫、衣帽间，打造稳扎稳打的寝居空间。
神志区位配套
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2021年8月8日，中建地产华东开疆作品持重发布案名——【中建·玖里书香售楼处电话：400-9966-940】。场所的临港新片区观念15年内建成天下滨海城市，GDP产值达到1万亿元。
2021年2月5日，北京中建地产有限拖累公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。
自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。
字据官方音信，书院镇B0404地块为九年一贯制学校神志，已于2020年11月27日举行开工典礼。
据了解，B0402地块为贪图住户步履广场、B0403地块为贪图生意、B0405地块为贪图幼儿园、B0406地块为贪图养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。
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【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（贪图中），对望洋山深水港 ，隔壁地铁16号线以及两港快线（贪图中），立体邃晓路网。
【生意配套方面】：禹洲生意广场、欧亚玛特购物广场。
【医疗资源方面】：上海市第六东说念主民病院东院（三甲）、书院社区卫生管事中心。
【悠闲资源方面】：上海滨海丛林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。
神志一房一价表
